Planlar askıda: Denize sıfır ‘ticaret’ imarlı yapılaşma izni
Planlar askıda: Denize sıfır ‘ticaret’ imarlı yapılaşma izni
İzmir’in Dikili ilçesi Salihler Mahallesi’nde İzmir Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde bulunan denize sıfır alan için plan değişikliği yapılarak alana ‘ticaret’ vasfı eklendi. Bölgede ‘ticaret’ vasıflı yapılaşmanın önü açıldı.
Haber Giriş Tarihi: 18.04.2024 13:42
Haber Güncellenme Tarihi: 18.04.2024 13:42
Kaynak: TENZİLE AŞÇI
İzmir’in tatil beldelerinde Dikili ilçesinde denize sıfır alanda yapılaşmanın önünü açan planlar askıya çıkarıldı.
Dikili ilçesi Salihler Mahallesi’nde İzmir Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde bulunan alan için İzmir Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma Ve Gelişim Bölgesine ait 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği ve 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği hazırlanarak askıya çıkarıldı.
Dört parselden oluşan ve toplamda 18 bin 206 metrekare alanı kaplıyor.
Şirinkent Plajı’na sıfır konumda bulunan planlama bölgesinin tamamı ise özel mülkiyete kayıtlı.
Plan raporunda yer alan bilgilere göre; planlama bölgesinde iki parselde yapılaşma tamamlanırken kalan iki parsel ise boş durumda bulunuyor.
TURİZM KULLANIMINDA
Raporda, planlama bölgesinin 1/100 bin Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Turizm Bölgesi” kullanımında ve 1/25 bin Ölçekli Nazım İmar Planı’nda da “Turizm Alanı” kullanımında kaldığı belirtildi.
Plan raporunda yarıca bölgeyi kapsayan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda plan bölgesinin “Konut Alanı, Günübirlik Alan, Park Alanı ve Yol” olarak planlandığı bilgisi verildi.
TİCARET VASFI EKLENDİ
Bölgeye ilişkin hazırlanan plan değişikliğine gerekçe olarak mülk sahiplerinin ruhsat talebi gösterilirken, talep sonrasında bölgenin Mevzi İmar Planı listesinde bulunmadığının anlaşıldığı belirtildi.
Planlar arası uyuşmazlığın ruhsatları eski duruma düşürdüğü belirtilen raporunda, “… Bur durumda, üst ölçekli planlar ile alt ölçek planlarının uyumsuz olmasına, alanda yapılmış uygulamaların ve alınan ruhsatların kadük duruma düşmesine neden olmaktadır” denildi.
Planlar arası uyumun sağlanması için ise 1/25 bin Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği hazırlandı.
Öte yandan; yapılan plan değişikliğiyle birlikte alanın vasfında değişiklik yapılırken planlama alanı “Ticaret-Turizm-Konut Alanı” olarak düzenlendi.
Alınan kararla birlikte bölgeye konut yapılmasının yanında ticaret vasfı da getirildi.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
İzmir’in Dikili ilçesi Salihler Mahallesi’nde İzmir Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde bulunan denize sıfır alan için plan değişikliği yapılarak alana ‘ticaret’ vasfı eklendi. Bölgede ‘ticaret’ vasıflı yapılaşmanın önü açıldı.
İzmir’in tatil beldelerinde Dikili ilçesinde denize sıfır alanda yapılaşmanın önünü açan planlar askıya çıkarıldı.
Dikili ilçesi Salihler Mahallesi’nde İzmir Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde bulunan alan için İzmir Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma Ve Gelişim Bölgesine ait 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği ve 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği hazırlanarak askıya çıkarıldı.
Dört parselden oluşan ve toplamda 18 bin 206 metrekare alanı kaplıyor.
Şirinkent Plajı’na sıfır konumda bulunan planlama bölgesinin tamamı ise özel mülkiyete kayıtlı.
Plan raporunda yer alan bilgilere göre; planlama bölgesinde iki parselde yapılaşma tamamlanırken kalan iki parsel ise boş durumda bulunuyor.
TURİZM KULLANIMINDA
Raporda, planlama bölgesinin 1/100 bin Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Turizm Bölgesi” kullanımında ve 1/25 bin Ölçekli Nazım İmar Planı’nda da “Turizm Alanı” kullanımında kaldığı belirtildi.
Plan raporunda yarıca bölgeyi kapsayan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda plan bölgesinin “Konut Alanı, Günübirlik Alan, Park Alanı ve Yol” olarak planlandığı bilgisi verildi.
TİCARET VASFI EKLENDİ
Bölgeye ilişkin hazırlanan plan değişikliğine gerekçe olarak mülk sahiplerinin ruhsat talebi gösterilirken, talep sonrasında bölgenin Mevzi İmar Planı listesinde bulunmadığının anlaşıldığı belirtildi.
Planlar arası uyuşmazlığın ruhsatları eski duruma düşürdüğü belirtilen raporunda, “… Bur durumda, üst ölçekli planlar ile alt ölçek planlarının uyumsuz olmasına, alanda yapılmış uygulamaların ve alınan ruhsatların kadük duruma düşmesine neden olmaktadır” denildi.
Planlar arası uyumun sağlanması için ise 1/25 bin Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği hazırlandı.
Öte yandan; yapılan plan değişikliğiyle birlikte alanın vasfında değişiklik yapılırken planlama alanı “Ticaret-Turizm-Konut Alanı” olarak düzenlendi.
Alınan kararla birlikte bölgeye konut yapılmasının yanında ticaret vasfı da getirildi.
Kaynak: TENZİLE AŞÇI
Son Girilen Haberler
Turkcell’lileri sevindiren haber: Turkcell’den 30.yıl kampanyası… Turkcell 30.yıl kampanyası nasıl alınır?
Turkcell, milyonlarca abonesine yönelik özel bir jestle kutlama yapıyor. 30. yılını dolduran Türkiye'nin önde gelen GSM şirketi, kullanıcılarına özel hediyeler sunuyor. Aboneler, Turkcell'in başlattığı 30. yıl hediye uygulamasından faydalanarak unutulmaz hediyeler kazanma fırsatı elde ediyorlar. Peki, Turkcell 30. yıl hediyesi nasıl alınır? İşte detaylar...
Meclis Başkanı Kurtulmuş “anayasayla ilgili toplumsal mutabakat arıyoruz” dedi…Özel anayasaya uyum garantisi istedi
Numan Kurtulmuş , Özgür Özel ile görüştü. Kurtulmuş ve Özel görüşme sonrası ortak açıklama yaptı.
Al Nassr - Al Khaleej maçı ne zaman, saat kaçta? Al Nassr - Al Khaleej maçı hangi kanalda?
Suudi Arabistan Kupası'nın heyecanı dorukta! Al Nassr, sahasında Al Khaleej'i ağırlamaya hazırlanıyor. Ancak öncesinde futbolseverlerin merakla beklediği detaylar var: maçın yayın saati, kanalı Peki, Al Nassr - Al Khaleej maçı ne zaman oynanacak, saat kaçta başlayacak? Al Nassr - Al Khaleej maçı hangi kanalda canlı olarak izlenebilecek? Şimdi bu önemli bilgileri öğrenme zamanı…