mülk sahibi Haberleri - Son Dakika mülk sahibi Haber Güncel Gelişmeler

Yargıtay'dan kiracıları üzen tahliye haberi

Yüksek Mahkeme, konut tahliye davalarında ev sahibinin kirada oturmasının ihtiyacın varlığının başlıca kanıtı olduğunu vurguladı. Türkiye Kahramanmaraş merkezli depremlerin yarasını sarmaya çalışırken, son günlerin tartışma konusu olan kiralık evlerle alakalı Yargıtay'dan emsal nitelikte bir karar çıktı. İşten çıkarılmasıyla bulunduğu kentten kirada evi bulunan ilçeye taşınan mülk sahibi, kiracısına 'İşimi kaybettim, evi boşalt' dedi. Kiracısının evi boşaltmaya yanaşmaması üzerine Sulh Hukuk Mahkemesi'nin kapısını çalan davacı ev sahibi, işten çıkartılması sebebiyle çalıştığı ilçeden taşınarak dava konusu taşınmazın bulunduğu ilçeye yerleştiğini, halen başka bir konutta kiracı olarak yaşadığını belirtti. Ev sahibi, oğlunun konut ihtiyacı sebebiyle kiralanan evin tahliyesine karar verilmesini talep etti. Davalı kiracı ise davanın reddini istedi. Mahkeme, davacı tarafın ihtiyaç iddiasını kanıtlayamamış olması sebebiyle davanın reddine karar verdi. Davacı kararı temyiz edince devreye Yargıtay 3. Hukuk Dairesi girdi. Emsal nitelikteki kararda, mülk sahibinin başka bir dairede kiracı olarak oturması yeterli delil olarak sayıldı. Kararda şu ifadelere yer verildi: "İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Somut olayda kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Dava, davacının oğlunun konut ihtiyacının doğmasına dayanmakta olup, ihtiyaçlının kirada oturduğuna ilişkin akit dosya arasında bulunmaktadır. Konut sebebine dayalı tahliye davalarında kirada oturan ihtiyaçlının kirada oturması, ihtiyacın varlığının başlıca kanıtıdır. Dinlenilen davacı tanıklarının da ihtiyaç iddiasını doğruladıkları anlaşılmaktadır. Bu durumda ihtiyacın samimi, gerçek ve zorunlu olduğunun kabulü icab eder. Mahkemece ihtiyaç nedeniyle tahliye isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir." İHA

Muğla'da kiracı mülk sahibi anlaşmazlığı

Marmaris Kemal Seyfettin Elgin Bulvarı üzerinde bulunan 30 odalı turistik apartın mülk sahibi hem kiracısı olarak görünen babasına hem de babasının kiraya verdiği kiracısına dava açtı. Mülk sahibinin kazandığı tahliye davasında icra memurları ve avukatlar bahse konu olan apartın boşaltılması ve mal tespiti yapılması için girişimde bulundu. ''BU İNSANLARI MAĞDUR ETMESİNLER'' 4 yıldır alt kiracı olarak önce havuz başı ve kenarındaki barı işleten, apartı kendi imkanları ile tadilat yaptırdıktan sonra 3 yıldır da apartı işlettiğini söyleyen Kemal Göle, "Ben tahliye işlemini bildiğim için bu yıl 30 odamın büyük bir kısmını personellere uygun fiyatlarla verdim. Birkaç oda yabancı misafir de var. Kontratımı babası ile yaptım, sonra kızı benden para istedi. Ben de kendisinden belge istedim, para yolladım. Kendisi yolladığı belgeyi 'Bunu ben imzalamadım' diyerek evrakta sahtecilik suçlaması ile beni mahkemeye vermiş. Baba-kızın ile aralarındaki özel husumet yüzünden şu an burada yaşayan 100'den fazla insan mağdur oluyor. En azından sezon sonuna kadar ek süre istedik. Çıkmayacağız demedik, ama bu insanları mağdur etmesinler" dedi. ''TAHLİYE BELGESİ ARİFE GÜNÜ GELDİ'' Tahliye edilmek için kanuni sürecin başladığı apartın işletmecisi Kemal Göle, "Arife günü elime tahliye belgesi geldi. Bu apartın kontratında boş olarak yazılıdır. Tamamen kendi imkanlarımla yatağından prizine, fayanslarına kadar baştan aşağı tadilat yaptırdım. Ben bayram günü nerden usta bulacaktım da bunları söktürüp taşıtacaktım. Beni ketenpereye getirdiler. Zaten olay da yargıda. Yargı süreci devam ederken dün bana, 'Sadece alt katı toplayın müşteriler kalsın' dediler. Gece tekrar arayıp tamamen tahliye etmemi istediler. Ben sabahın köründe bu insanlara nasıl çıkın diyeceğim" şeklinde konuşarak yetkililerden yardım istedi. İngiltere’den tatil için gelen Amanda Janette ve ailesi, "Biz burada tatil için bulunuyoruz. Sabah birileri kapımızı çaldı, buradan ayrılın dediler. Ne olduğunu anlayamadık. Burada oturuyoruz, nereye gideceğiz onu da bilmiyoruz. Belki bu gece plajda uyuyacağız" şeklinde konuştu. ''PERSONELİMİN KALACAK YERİ OLMAZSA NASIL ÇALIŞACAK'' Marmaris Uzunyalı sahilinde işletmeleri olduğunu belirten ve 22 personelinin apartta kaldığını ifade eden Veysi Sinanoğlu, "Ben personelime bu aparttan odalar kiraladım. Kiralarını da peşin ödedim. Şimdi bu sezon ortasında nerede konaklatacağım ben bu insanları. Sezon sonuna kadar müsaade edin dedim, benim personelimin kalacak yeri olmazsa nasıl çalışacak" ifadelerini kullandı. POLİS EKİPLERİNDEN GÜVENLİK ÖNLEMİ Marmaris Esnaf Odası Başkanı Mehmet Ayyıldız da personelini apartta konaklatan esnafların aramasının üzerine gelerek konuya bir çözüm bulmak için yoğun çaba sarf etti. Resmi mülk sahibinin babası ve erkek kardeşinin de geldiği aparta gelen icra memurları ve avukatların görevlerini yapmalarını sağlamak amacı ile Marmaris İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne bağlı polis ekipleri de çevrede geniş güvenlik önlemleri aldı. İHA

#mülk sahibi

Yargıtay'dan kiracıları üzen tahliye haberi

Muğla'da kiracı mülk sahibi anlaşmazlığı

SON GİRİLEN HABERLER