TR
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文
SON DAKİKA
Hava Durumu
TR
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文

#Kira geliri

Kira geliri haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Kira geliri haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Vatandaşlar ortak daire satın alarak, kira geliri elde etmeye başladı Haber

Vatandaşlar ortak daire satın alarak, kira geliri elde etmeye başladı

Vatandaşlar, yüksek talep nedeniyle anormal derecede artan konut fiyatlarına çözümü çoklu hisseyle alımda buldu. Konut arzının talebi karşılamamasıyla yukarı tırmanan fiyatlardan dolayı tek başına ev alamayan vatandaşlar ortak olarak satın alma yapmaya başladı. Geliştirilen yöntemde bir konutu birden fazla kişi satın alarak hisseli olarak daire sahibi oluyor ve ister kira getirisi sağlıyor isterse de kendileri oturabiliyor. Uzmanlar ise altyapısı olmayan bu yöntemle konut alacak vatandaşları uyardı. Konut arzının talebi karşılamaması ve krediye erişimin azalmasıyla gayrimenkul almak isteyenler farklı yöntemlere başvuruyor. Bir konutu birden fazla kişi satın alarak hisseli bir şekilde konut sahibi olunuyor. Uzmanlar altyapısı olmayan bu yöntemin sağlıklı olmadığını belirterek, açıklanması beklenen 'Gayrimenkul Sertifikası' programını takip etmelerini önerdi. Sertifika ile metrekare satın alınabiliyor. Proje bitiminde metrekare toplamı bir ev almaya yetiyorsa ev alınıyor, yetmiyorsa alınan metrekareler elden çıkarılıp satılabiliyor. "ORTAK DAİRE ALACAK VATANDAŞLAR GAYRİMENKUL SERTİFİKASI' PROGRAMINI BEKLEMELİ" Vatandaşların genel olarak yatırımını konuta yaptığını söyleyen Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Olcay Selvi, "Ev almak isteyen vatandaşlar yeni yollara da başvuruyor. Son dönemde benimde sosyal medyada üzerinden gelişmeleri takip ettiğim yapılanmalar var. Hisseli gayrimenkul satışları söz konusu. Burada özellikle sosyal medyadan, 'tek başınıza bir ev alamıyorsanız, bunu 52 haftaya bölerek alın ve evden gelecek kiradan kendi haftanızın karşılığını alın' diye altyapısı olmayan hisseli gayrimenkul satışları olarak biliniyor. Bir dönem çok sık olan devre mülk satışlarına benziyor. Vatandaşlar, hükümetin açıklamasını yapmasını beklediğimiz Gayrimenkul Sertifikası programını takip etmesi gerekiyor. Gayrimenkul Sertifikası'nda metrekare satın alabiliyorsunuz. Yeni başlayacak veya başlamak üzere olan projeler de yapılacak. Aylar boyunca devam eden inşaat döneminde elinizdeki peşinatı kullanarak metrekare satın alacaksınız. İnşaat bitiminde de eğer elinizdeki metrekare toplamı bir ev almaya yetiyorsa ev alacaksınız, yetmiyorsa aldığınız metrekareleri elden çıkarıp satabileceksiniz. Başlangıç fiyatıyla teslimat fiyatı arasındaki kardan sizde faydalanacaksınız" açıklamalarında bulundu. "HEM KENTSEL DÖNÜŞÜM HEM DE YENİ KONUT ÜRETİMİYLE İLGİLİ ÇALIŞMALAR YAPILIYOR" Selvi, "Konut her zaman bir yatırım aracı oldu. Konut arzı, şubat ayında yaşadığımız acı depremden sonraki göç dalgasıyla birlikte de azaldı. Tüm dünyada meydana gelen ekonomik yansımalarının bizi de etkilemesiyle konuta ulaşım daha da azaldı. Bu anlamda birtakım çalışmalar var. Hem kentsel dönüşüm ayağında hem de yeni konut üretimiyle ilgili çalışmalar yapılıyor" diye konuştu. Öte yandan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı Eylül ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 azalarak 102 bin 656 oldu. Olcay Selvi, "Eylül ayında 102 bin civarında konut satılmış oldu. Azalışın çeşitli sebepleri var. Özellikle ipotekli satışlar yüzde 8,2 civarında gerçekleşti. Bu da iki sebebe dayanıyor. Kredi faizlerinin ciddi oranda yüksek olması ve ikinci konut alırken, sadece yüzde 22,5 civarında bir kredi kullanımı olmasıdır. Burada, konuta gerçekten ihtiyacı olan veya konutu olmayan ve kirada oturan insanların konuta erişiminin sağlanması amaçlandı. Burada yapılması gereken asıl adımlardan bir tanesi de konut arzının yükseltilmesidir. Toplam satışların 70,3'ü ikinci el konutta yapıldı. Sıfır konuttaki üretim sıkıntısı ve arsaların ciddi oranda pahalı olması konut üretimini azaltan nedenler arasında gösterilebilir" dedi. Yabancıya satışta da bir azalma söz konusu olduğunun altını çizen Selvi, "Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42 azaldı" ifadelerini kullandı. Bu haber de ilginizi çekebilir: Konut satışları düştü

Kira geliri için forklift aldığını sandı, meğer dolandırıldı Haber

Kira geliri için forklift aldığını sandı, meğer dolandırıldı

Dolandırıcıların hayali forklift karşılığında haksız kazanç elde edip sonra da “Ticaret yapıp battık” dediğini öne süren mağdur kadın, kendisi gibi pek çok kişinin daha tuzağa düştüğünü söyledi. İzmir'de yaşayan Belgin Fehimoğlu, forklift satın alıp kirasıyla gelir elde etmek isterken dolandırıldı. Tanışık olduğu iki kişi aracılığı ile dolandırıcıların tuzağına düşen mağdur kadın, savcılığa suç duyurunda bulundu. “Forklift satın alarak aylık 7 bin 500 lira kira geliri elde edebilirsiniz” denilerek arabasını satıp forklift aldığını sanan Fehimoğlu, ortada gerçek bir forklift olmadığını görünce dolandırıldığını anladı. Fehimoğlu, kendisi gibi çok sayıda kişinin daha dolandırıldığını belirtti. "ORTADA FORKLİFT FALAN YOKMUŞ" Başına gelen olayı anlatan Fehimoğlu, “Bir emlak ofisinde çalışıyordum. İşyeri sahibim ve oğlu, ‘Biz iki tane forklift aldık. Bunları kiralayarak ayda 15 bin TL kazanıyoruz. Sen de arabanı ver, forklift al. Ekstra gelir olur' dedi. Forklift, 225 bin liraydı. İki gün sonra yanlarında üç tane tanımadığım kişilerle birlikte geldiler. Annemin üzerine olan arabayı noter huzurunda verdik. Forkliftin ilk kirası olarak da elimizde 7 bin 500 lira verdiler. Ancak aradan zaman geçmesine rağmen forkliftle ilgili hiçbir belgeyi tarafıma ulaştırmadılar. 185 bin lira değerindeki arabamı 7 bin 500 liraya vermiş oldum. Bana bu işi söyleyenlerden belge istediğim zaman da bana E.Ö. ve K.K. isimli kişilerin numarasını verdiler. Onları aradım, bana sadece mesaj yoluyla hiçbir hükmü olmayan kira sözleşmesi yolladılar. Durumdan işkillenince araştırdım ve bu yolla pek çok kişiyi dolandırdıklarını anladım. Ortada forklift falan yokmuş” dedi. "HEM ARABAMYOK HEM FORKLİFT YOK" Hayali forkliftleri kira getirisi olacak diye sattıklarını belirten Fehimoğlu, “Tarlasını, evini, arabasını verenler, altınlarını bozduranlar var. Sırf ben bile farklı şehirlerden 40 mağdur tanıyorum. Bazılarına bir iki defa kira verip sonra vermemeye başlamışlar. Bazılarına ise hiç kira vermemişler. Bana da 3 ay kira verdiler ama sonra ödeme yapmadılar. Aradığımda ulaştığım zamanlar oldu ama ‘Biz ticaret yaptık ve battık' diyorlar. Elimde şu anda arabam yok, forklift de yok. Bu olayı araştırmaya başlayınca tehdit edildim. Hem tehdit edildiğim hem de dolandırıldığım için suç duyurusunda bulundum. Bu işi yıllardır çok sayıda kişiye yapıyorlarmış. Şehir dışından da çok sayıda mağdur var. Sadece benim bildiğim, 70 milyon liralık haksız kazanç var” diye konuştu. İHA

En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.