banner18

banner19

Balon fiyat artışlarına karşı sivil direniş!

Son dönemde emlak sektöründe balon fiyat artışlarının yaşandığını dile getiren Ömer Akçam, “Baloncular piyasayı alt üst ediyor” diyerek emlak sektöründe sivil direniş başlattı

Gündem 21.05.2022, 11:56 21.05.2022, 12:13
Balon fiyat artışlarına karşı sivil direniş!

YUSUF ÇAĞIRTEKİN-ÖZEL HABER

Her geçen gün artan hayat pahalılığının en büyük etkilediği sektörlerden bir tanesi de şüphesiz emlak sektörü oldu. Son iki ayda emlak piyasasında iki kattan daha fazla artış olduğunu dile getiren sektör temsilcileri, piyasaya ‘baloncular’ diye tabir ettikleri, fırsatçıların dadandığını, aşırı artışı tetikleyen sebeplerin başında bu fırsatçıların geldiğini bildiriyor. Bir ay önce kendisine 650 bin TL’ye satılması için verilen 25 senelik bir dairenin bir ay sonra mülk sahibi tarafından değerinin 1 milyon 350 bin olarak belirlenmesine isyan eden İzmir Emlak Komisyoncuları Odasına (İZEKO) bağlı Bucalı emlakçı Akçam Emlak sahibi Ömer Akçam, balonculara ve güvensiz piyasa ekonomisine karşı sivil bir direniş başlattı. Buca’da birçok emlakçının destek verdiği sivil direniş ile emlak sektöründe güven ortamının tekrar sağlanması amaçlanıyor.

HANGİ YÜZLE…

Bu direnişi başlatmasının sebebini açıklayan Akçam, “Son günlerde bize gelen kiralık dairelerin fiyatlarında normalin dışında bir artış söz konusu. Ev sahipleri arıyor, ‘Bizim orada kiralar 3 bin 500 TL olmuş. Mevcut kiracımızı çıkaralım, 3 bin 500 TL’ye evimizi kiraya verelim’ diyor. Burada yaşayan birçok kiracı da öğrenci. Burada okumaya gelmişler, çocuğunu okula yazdırmış olanlar var. Pandemi döneminde hiç çalışmadığı halde kirasını günü gününe yatırmış olanlar var. Ya da öğrenci kardeşlerimiz pandemi döneminde memleketlerine dönmesine rağmen kiralarını aksatmadan ödedi, zammını yaptı. Şimdi biz bu insanlara hangi yüzle ‘Evinden çık biz bu evi daha yüksek bir fiyattan başka bir kiracıya vereceğiz’ diyeceğiz” dedi.

ÇOK FAZLA TEŞEKKÜR MESAJI ALDIM

Ömer Akçam, “Piyasa oldukça kötü. Gayrimenkul piyasasına bir an önce el atılmalı. Bir ay önce 25 senelik bir daireyi 650 bin TL’ye satmam için bana evini veren bir şahıs, bir ay sonra alıcı bulup evi göstermek için randevu aldığımda bana evin fiyatını 1 milyon 350 bin olarak güncellememi istiyor. Tüm bunlar olunca bende bu balonculara karşı bir direniş başlattım. Bütün ilanlarını sitemden kaldırdım. Baloncuların bana evlerini vermemelerini istedim. Çünkü bu vatandaşlara da yazık günah artık! Benim bu serzenişim çok büyük destek buldu. Çünkü haklı bir serzenişti. Çok fazla teşekkür mesajı aldım. Ev sahipleri bile beni arıyor, ‘Siz çok güvenilir bir esnafsınız, telefonunuzu verin. Biz evimizi satmanız için size vereceğiz’ diyenler oluyor” ifadelerini kullandı.

AYAKÇI EMLAKÇILAR VAR!

Buca’da ‘Ayakçı Emlakçı’ tabiriyle tanımladıkları birçok emlakçının türediğini ifade eden Ömer Akçam, bu emlakçılara karşı mücadele edilmesi gerektiğini dile getirdi. Akçam, “Odamız bu ‘Ayakçı Emlakçılar’ ile ilgili çalışma yaptı ama devletle iş birliği yapması gerekiyor. Fakat uygulamada bir karşılığını görmedik. Adamlar hiç ortada yokken, bir yeri olmadan, vergi levhası olmadan, stopaj ödemeden oturduğu yerden bir mülkü satabiliyor. Kimin sattığından bizim bile haberimiz olmuyor. Baloncu mülk sahipleri de bizden yüz bulamayınca o insanlara gidiyor ve piyasanın düzensizliğinden ötürü bu şahıs baloncunun balon fiyatlı evini satabiliyor” diye konuştu.

EVLENECEK ÇİFTLERİ ZOR GÜNLER BEKLİYOR

“Bu şekilde giderse çocuklarımız evsiz kalacak. 7. ve 8. aylarda ortalık karışacak” diyerek uyaran Akçam, “Çünkü evlilik arifesinde olan birçok insan var. Evlenecek insanlar mobilyasını aldı, ev tutuncaya kadar mobilyalar mobilyacıda bulunuyor. Düğün salonları tutuldu. Böyle bir şey olacağını tahmin edemeyip ev tutma işini geciktirenler var ve ev bulamıyorlar şu an çünkü piyasada ev yok. Böyle giderse birçok sorun çıkacak evlenecek çiftler arasında. Şu anda 1+1 daireler 2 buçuk 3 bin TL. 2+1 daireler 3 binden başlıyor. Millet 4 bin 250 TL maaş alıyor. Nereden ödeyecek; kirayı, elektriği, suyu, doğal gazı… Yani bunu tahmin etmek zor değil. 7. ve 8. aylarda bu iş patlar” dedi.

BIRAKMA NOKTASINA GELDİK

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde TOKİ üzerinden vatandaşları düşük faizli ev sahibi yapmak için açıkladığı paketten sonra emlak fiyatlarının daha da arttığını dile getiren Akçam, “Birçok ev sahibi bize dedi ki, ‘faiz oranı 0,89’a ya da 0,99’a düşmüş. Benim evim 1 milyon değil 1 milyon 500 bin TL.’ Cumhurbaşkanının sıfır daireler için konuştuğunu, onların dairelerinin ise 20 -25 yıllık daireler olduğunu söylesek de nafile. İnsanlar haberi tam dinlemiyor. Muazzam bir güvensizlik ortamı var. Biz bu işi bırakma noktasına geldik” dedi.

ÇÜRÜK ELMALAR VARDIR!

Akçam, “Emlakçıları kötüleyenler de var. Emlakçıların mülk sahiplerini aradığını, kiraların arttığı için mevcut kiracıları çıkartıp yeni fiyatlardan yeni kiracılar alınmasını öğütlediğini söylüyor. Bizi kiracılarla karşı karşıya getiriyorlar. Her toplulukta çürük elmalar muhakkak vardır. Ama bu yüzde 10’u geçmez. Bunu yapan emlakçılar da vardır. Ama çoğu emlakçıları karalıyor. Bunu yapan ‘Ayakçı Emlakçılar.’ Resmi, kayıtlı, belgesi olan, vergisini ödeyen emlakçı bunu yapmaz. 20 senedir bu işi yapıyorum. Uzun yıllar emlak sektöründeki sivil toplum kuruluşlarında başkanlık görevi yürüttüm. Bu işe tam olarak hakimim. Devletimizden bu konuya acil olarak el atmasını istiyorum. Önümüzdeki aylar içerisinde bu konuya bir çözüm bulunamazsa, özellikle yeni evlenen bireyler arasında büyük sorunlar çıkacak. Lütfen bu işe çözüm bulun” dedi. Akçam, son olarak maliyetlerin artmasından yeni konutların üretilemediğini bunun da mevcut dairelerin fiyatının artmasına sebep olan büyük faktörlerden bir tanesi olduğunu vurguladı.

Yorumlar (0)
25
açık
Namaz Vakti 06 Temmuz 2022
İmsak 03:58
Güneş 05:47
Öğle 13:21
İkindi 17:15
Akşam 20:46
Yatsı 22:26
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31
banner27