banner18

banner19

Koça: "Alım gücü olanların bir şekilde konut almalarını tavsiye ederim"

Sektör temsilcileri konut fiyatlarında çok fazla düşüş beklemiyor

Ekonomi 03.06.2022, 13:45
Koça: "Alım gücü olanların bir şekilde konut almalarını tavsiye ederim"

Konut fiyatları bazı vatandaşları kara kara düşündürürken, sektör temsilcilerinden iş insanı Fecri Koça, özelikle büyükşehirlerde son yıllarda yaşanan fiyat artışlarını değerlendirdi. Koça, “Son 3 yıla baktığımızda sektörel manada bir kriz yaşandı ve konut üretimi çok çok azaldı. Biz çok fazla konut fiyatlarında düşüş beklemiyoruz. Alım gücü olanların bir şekilde konut almalarını tavsiye ederim” dedi.
Konut ve kira fiyatlarında son yıllarda yaşanan artışlar, vatandaşı zorluyor. Ev sahibi olmak isteyenler bir çıkış yolu ararken, fiyatlarda umutla bir düşüş bekliyor.
Özelikle İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya gibi kentlerde ise konut fiyatlarının yanına yaklaşılmıyor. FGM Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, önceki yıllarda inşaat yapımının kolay olduğunu, projeye başlamadan satışların yapıldığını; fakat şu dönemde bu durumun pek mümkün olmadığını belirtti.

“Bir dönem inşaattan anlayan anlamayan herkes konut yaptı”
Bir dönem Türkiye’de çok fazla konut yapıldığını ifade eden Koça, “Daha önce inşaat yapımı kimseyi zorlamıyordu. Topraktan, projenin temeli bile atılmadan konutların satışı yapılıyordu ve piyasa yükselişteydi. Sonra herkes inşaat yapmaya yöneldi. Her meslekten; yani inşaattan anlayan, anlamayan herkes inşaatlar yapmaya başladı. Piyasada çok fazla müteahhit yer aldı ve Türkiye’de ciddi manada konut yapıldı. İnşaata başlamadan satış yapılıyordu ve gelen nakit akışıyla diğer konut projelerine başlıyorlardı. Maliyetler artınca konut satışı da sıkıntıya girdi. Maliyet hesapları istedikleri gibi gitmeyenler inşaat işinden çekildi” dedi.

“Son 3 yıla baktığımızda sektörel manada bir kriz yaşandı”
Maliyetlerdeki artışlarla sektörün kendini krizin içerisinde bulduğunu ifade eden Koça, sözlerine şöyle devam etti:
“Son 3 yıla baktığımızda sektörel manada bir kriz yaşandı ve konut üretimi çok çok azaldı. Kimse konut üretemedi, üstüne pandemiyi yaşadık. Pandemi herkesi derinden sarstı. Özelikle inşaat ham maddelerinin bir kısmını yurt dışından ithal ediyoruz. Dünya genelinde pandemi koşulları etkin olduğu için malzemelerde de sıkıntı yaşandı. Bu durumda, mevcut konut fiyatları da yukarı yönlü tırmandı. Fiyat artışları aslında dünya genelinde var.”

“Alım gücü olanların bir şekilde konut almalarını tavsiye ederim”
Fecri Koça, yeni yapılan konut maliyetlerinin yüksek olduğunu, bu nedenle fiyatlarda pek düşüş beklemediklerini de söyledi.
Alım gücü olanların bazı fırsatları değerlendirmesi gerektiğini ifade eden Koça, son olarak şöyle devam etti:
“Biz sektör temsilcileri olarak, aslında sonbahar ve kış aylarında fiyatların azda olsa düşmesini bekliyoruz. Şunu söyleyebilirim; yeni yapılacak konutların maliyetleri daha yüksek olacağı için, yeni yapılarında fiyatları yüksek olacaktır. Bu bir müddet daha böyle devam edecektir. Bu nedenle, alım gücü olanların bir şekilde konut almalarını tavsiye ederim. Özelikle ülkemizde bir ürüne zam gelmesi durumunda indirimi çok fazla göremeyiz. Biz çok fazla konut fiyatlarında düşüş beklemiyoruz.” İHA

Yorumlar (0)
23
açık
Namaz Vakti 07 Temmuz 2022
İmsak 03:59
Güneş 05:47
Öğle 13:21
İkindi 17:15
Akşam 20:45
Yatsı 22:25
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31
banner27